Giải pháp tối ưu chi phí thi công phòng sạch panel cho doanh nghiệp 2025

Trong bối cảnh giá vật liệu, nhân công và chi phí vận hành ngày càng tăng, các doanh nghiệp đang tìm cách tối ưu chi phí thi công phòng sạch panel nhưng vẫn đảm bảo đạt chuẩn GMP – ISO 14644 – HACCP. Giải pháp từ ICON Decor Việt Nam giúp nhà máy vừa tiết kiệm ngân sách, vừa sở hữu hệ thống phòng sạch panel chất lượng, bền đẹp và hiệu suất cao.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm thi công, ICON Decor đã triển khai hàng trăm dự án quy mô lớn cho các ngành dược phẩm, thực phẩm, điện tử và logistics, giúp khách hàng tiết kiệm trung bình từ 20 – 30% tổng chi phí đầu tư.

1. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công phòng sạch panel

Chi phí thi công phòng sạch không chỉ phụ thuộc vào diện tích mà còn bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố kỹ thuật. Hiểu rõ từng yếu tố giúp doanh nghiệp kiểm soát ngân sách và lựa chọn cấu hình tối ưu.

Vật liệu panel sử dụng: loại lõi (PU, PIR, EPS) và độ dày quyết định 40% tổng chi phí.
Cấp độ sạch (ISO Class): càng cao thì yêu cầu về hệ thống lọc, áp suất và vật liệu càng phức tạp.
Hệ thống HVAC và AHU: chiếm 25 – 35% chi phí tổng thể, ảnh hưởng trực tiếp đến năng lượng vận hành.
Phụ kiện phòng sạch: như cửa interlock, kính quan sát, sàn vinyl, đèn cleanroom, có thể tăng chi phí thêm 10 – 15%.

2. Cấu trúc chi phí tổng thể khi đầu tư phòng sạch panel

Hạng mục	Tỷ trọng (%)	Ghi chú
Vật liệu panel & phụ kiện	35 – 40%	Ảnh hưởng lớn bởi loại panel (PU, PIR, EPS) và độ dày.
Hệ thống HVAC & lọc khí	25 – 30%	Gồm dàn lạnh, AHU, HEPA, quạt và điều khiển tự động.
Cửa, sàn, chiếu sáng	15 – 20%	Phụ thuộc tiêu chuẩn phòng sạch ISO và môi trường sử dụng.
Thi công & nhân công	10 – 15%	Được tối ưu nếu chọn nhà thầu có xưởng panel nội bộ.
Chi phí tư vấn & kiểm định	3 – 5%	Bao gồm bản vẽ 3D, hồ sơ nghiệm thu và chứng nhận CO-CQ.

Như vậy, việc lựa chọn đúng loại panel, cấu hình HVAC và đối tác thi công có nhà máy sản xuất riêng là yếu tố quyết định giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí mà vẫn đạt chuẩn quốc tế.

3. So sánh chi phí giữa các loại panel phổ biến

Loại panel	Giá trung bình (VNĐ/m²)	Ưu điểm	Nhược điểm	Phù hợp cho
Panel PU	1.450.000 – 2.300.000	Cách nhiệt tốt, nhẹ, giá hợp lý	Chống cháy kém hơn PIR	Phòng sạch thực phẩm, kho mát
Panel PIR	2.200.000 – 3.300.000	Chống cháy lan, bền nhiệt, tuổi thọ cao	Chi phí đầu tư cao hơn	Phòng sạch dược phẩm, điện tử
Panel EPS	1.100.000 – 1.700.000	Giá rẻ, nhẹ, dễ thi công	Cách nhiệt thấp, không phù hợp nơi yêu cầu cao	Kho bảo quản, phòng sạch thông thường

Dựa trên hàng trăm công trình thực tế, ICON Decor khuyến nghị nên chọn panel PIR cho các nhà máy phòng sạch GMP hoặc điện tử vì hiệu suất cao và tuổi thọ dài hạn, dù chi phí đầu tư ban đầu cao hơn ~15%.

4. Giải pháp tối ưu chi phí thi công phòng sạch panel cho doanh nghiệp

Để tối ưu chi phí thi công phòng sạch panel mà vẫn đạt chuẩn quốc tế, ICON Decor Việt Nam áp dụng đồng thời cả 3 nhóm giải pháp: thiết kế – vật liệu – quy trình thi công.

4.1. Tối ưu thiết kế ngay từ giai đoạn đầu

Phân vùng hợp lý: Thiết kế layout theo nguyên tắc luồng sạch – luồng bẩn, giúp giảm số lượng vách panel và thiết bị HVAC.
Chọn cấp độ sạch phù hợp: Không nhất thiết toàn bộ khu vực phải ISO Class 7. Các khu phụ có thể ISO 8 hoặc 9, tiết kiệm 15–20% ngân sách.
Chuẩn hóa kích thước panel: ICON Decor sử dụng panel sản xuất theo module tiêu chuẩn để giảm hao hụt vật liệu.

4.2. Tối ưu vật liệu và thiết bị

Chọn panel phù hợp nhu cầu: Với khu vực không yêu cầu cao, có thể dùng panel EPS hoặc PU thay cho PIR để giảm 20% chi phí.
Sử dụng cửa panel đồng bộ: Giúp giảm chi phí lắp đặt, tăng độ kín khí và thẩm mỹ.
Hệ thống HVAC tiết kiệm điện: Lắp đặt quạt inverter, cảm biến áp suất và điều khiển tự động giúp giảm 25% điện năng.

4.3. Tối ưu quy trình thi công

Thi công trọn gói: ICON Decor cung cấp dịch vụ one-stop từ thiết kế, sản xuất panel đến lắp đặt, loại bỏ trung gian → tiết kiệm 10–15%.
Quản lý tiến độ bằng phần mềm: Giúp kiểm soát nhân công, vật tư và giảm phát sinh chi phí.
Bảo trì định kỳ: Giữ độ kín khí, tiết kiệm chi phí vận hành lâu dài.

5. Case Study: Tối ưu 30% chi phí cho nhà máy dược phẩm Pharmedic

Địa điểm: Bình Dương – Diện tích: 1.600 m²
Yêu cầu: Thi công phòng sạch panel đạt chuẩn GMP-WHO cho dây chuyền thuốc viên nén.

Giải pháp ICON Decor: Kết hợp panel PIR cho khu chính và panel PU cho khu phụ → giảm chi phí vật liệu 18%.
Thiết kế layout: Giảm 20% số vách ngăn nhờ bố trí luồng khí tối ưu.
Kết quả: Tổng chi phí giảm 30%, đạt chứng nhận GMP, tiết kiệm điện năng HVAC 25%.

6. Lợi ích khi hợp tác cùng ICON Decor Việt Nam

Giải pháp trọn gói: Từ thiết kế, sản xuất panel, thi công đến nghiệm thu.
Tiến độ nhanh: Trung bình 250–300 m² panel/ngày.
Đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao: Hơn 10 năm kinh nghiệm, am hiểu tiêu chuẩn GMP – ISO 14644.
Bảo hành 24 tháng – Hỗ trợ kỹ thuật trọn đời: Đảm bảo vận hành ổn định, chi phí bảo trì thấp.

7. Kết luận & Liên hệ tư vấn

Việc tối ưu chi phí thi công phòng sạch panel không chỉ giúp doanh nghiệp giảm áp lực đầu tư ban đầu mà còn mang lại hiệu quả vận hành lâu dài. ICON Decor Việt Nam cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp trong từng bước triển khai, đảm bảo chất lượng, tiến độ và chi phí hợp lý nhất.

📞 Gọi ngay 0938 990 019 để được chuyên gia ICON Decor tư vấn chi tiết, khảo sát miễn phí và nhận báo giá thi công chuẩn GMP 2025.

🌐 Website: https://icondecor.vn

📧 Email: info@icondecor.vn

🏢 Địa chỉ: 1/18C Ấp Đình 2, Xã Hóc Môn, TP.HCM