Bảng báo giá thi công phòng sạch 2025 chi tiết – Cập nhật mới nhất từ ICON Decor
Trong năm 2025, nhu cầu thi công phòng sạch tại Việt Nam tiếp tục tăng mạnh nhờ sự phát triển của các ngành dược phẩm, thực phẩm, điện tử và y tế. Việc nắm rõ báo giá thi công phòng sạch giúp doanh nghiệp chủ động hơn trong kế hoạch đầu tư và lựa chọn giải pháp phù hợp với ngân sách.
Bài viết dưới đây do ICON Decor Việt Nam tổng hợp sẽ cung cấp bảng báo giá thi công phòng sạch 2025 chi tiết, bao gồm chi phí vật liệu, nhân công, thiết bị và các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành thực tế.
1. Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thi công phòng sạch
- Diện tích thi công: Tổng diện tích càng lớn, chi phí bình quân/m² càng giảm.
- Cấp độ sạch: Càng cao (ISO Class càng thấp) thì chi phí đầu tư càng lớn do yêu cầu thiết bị và kiểm soát nghiêm ngặt.
- Vật liệu panel: Loại panel PU, PIR, EPS và lớp phủ bề mặt (PVC, Inox, sơn tĩnh điện) quyết định 40% giá trị công trình.
- Hệ thống HVAC: Gồm máy AHU, ống gió, van gió, bộ lọc HEPA – ảnh hưởng lớn đến tổng chi phí.
- Thiết bị phụ trợ: Cửa interlock, airshower, đèn LED IP65, sàn vinyl chống tĩnh điện.
- Tiêu chuẩn áp dụng: GMP-WHO, ISO 14644, HACCP hay tiêu chuẩn riêng của từng ngành.
2. Bảng báo giá thi công phòng sạch 2025 chi tiết
Dưới đây là bảng giá tham khảo do ICON Decor cập nhật tháng 01/2025, dựa trên hàng trăm công trình thực tế tại Việt Nam. Giá có thể thay đổi tùy theo yêu cầu kỹ thuật và cấp độ sạch của dự án.
| Hạng mục | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Panel phòng sạch PU 50mm | m² | 520.000 – 680.000 | Tường, trần; phủ sơn tĩnh điện |
| Panel phòng sạch PIR 75mm | m² | 700.000 – 950.000 | Chống cháy, phù hợp nhà máy dược |
| Panel EPS 50mm | m² | 390.000 – 480.000 | Dùng cho phòng sạch cấp độ thấp |
| Cửa phòng sạch (Inox 304/PVC) | Bộ | 5.800.000 – 7.200.000 | Cửa interlock, kính 2 lớp, bản lề tự động |
| Hệ thống HVAC | m² sàn | 1.200.000 – 1.800.000 | Máy AHU, ống gió, van gió, lọc HEPA |
| Sàn vinyl chống tĩnh điện | m² | 450.000 – 620.000 | Độ dày 2.0mm – ESD ≤ 10⁶Ω |
| Thiết bị phụ trợ (đèn, airshower, pass box) | Bộ | 20.000.000 – 60.000.000 | Tùy cấu hình phòng và tiêu chuẩn GMP |
Lưu ý: Báo giá trên chưa bao gồm thuế VAT, chi phí vận chuyển và lắp đặt ngoài tỉnh.
3. Báo giá theo cấp độ sạch (tham khảo)
| Cấp độ sạch (ISO) | Ứng dụng | Đơn giá thi công (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| ISO Class 8 | Thực phẩm, đồ uống, bao bì | 2.200.000 – 2.800.000 |
| ISO Class 7 | Dược phẩm, thiết bị y tế | 2.800.000 – 3.600.000 |
| ISO Class 6 | Điện tử, phòng thí nghiệm | 3.500.000 – 4.200.000 |
| ISO Class 5 | Phòng nghiên cứu, vô trùng cấp cao | 4.500.000 – 5.200.000 |
4. Chi phí tổng thể trung bình cho dự án phòng sạch
Chi phí tổng thể được tính theo công thức:
Tổng chi phí = (Giá vật liệu + Nhân công + Thiết bị + Lắp đặt + Kiểm định)
| Quy mô công trình | Cấp độ sạch | Tổng chi phí (VNĐ/m²) | Thời gian thi công |
|---|---|---|---|
| 200 – 500 m² | ISO Class 8 | 2.300.000 – 2.700.000 | 25 – 30 ngày |
| 500 – 1.000 m² | ISO Class 7 | 2.800.000 – 3.400.000 | 30 – 40 ngày |
| > 1.000 m² | ISO Class 6–7 | 3.200.000 – 4.000.000 | 40 – 60 ngày |
5. ICON Decor – Đơn vị thi công phòng sạch chuyên nghiệp toàn quốc
ICON Decor Việt Nam là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực thi công phòng sạch đạt chuẩn GMP tại Việt Nam, với năng lực:
- Trên 10 năm kinh nghiệm: Hơn 200 dự án GMP – ISO thành công.
- Đội ngũ kỹ sư chuyên GMP-WHO: Đào tạo bài bản, có chứng nhận ISO 14644.
- Dây chuyền sản xuất panel hiện đại: Chủ động vật tư, giảm 20% chi phí cho khách hàng.
- Cam kết bảo hành: 12 tháng thi công, 5 năm vật liệu panel.
6. Dự án thi công phòng sạch tại Bắc Ninh
Dự án: Nhà máy sản xuất linh kiện điện tử Bắc Ninh
Diện tích: 1.200 m²
Loại panel: PU 75mm phủ PVC chống tĩnh điện
Cấp độ sạch: ISO Class 7
Thời gian thi công: 45 ngày
Kết quả: Đạt chứng nhận ISO 14644-1 và GMP-WHO, tiết kiệm 18% ngân sách tổng thể.
7. Kết luận
Bảng báo giá thi công phòng sạch 2025 giúp doanh nghiệp nắm rõ chi phí đầu tư, từ đó tối ưu giải pháp kỹ thuật phù hợp. Để có báo giá chính xác hơn, hãy cung cấp diện tích, cấp độ sạch, ngành nghề và vị trí công trình để ICON Decor hỗ trợ tư vấn chi tiết nhất.
📞 Liên hệ ngay 0938 990 019 để nhận báo giá thi công phòng sạch chi tiết cho dự án của bạn.
🌐 Website: https://icondecor.vn
📧 Email: info@icondecor.vn
Giá thành thi công phụ thuộc nhiều vào vật liệu và cấp độ sạch. Để nhận báo giá chính xác, anh/chị có thể tham khảo thêm các dự án thi công phòng sạch bằng panel do ICON Decor thực hiện.
ICON Decor cung cấp dịch vụ thi công phòng sạch bằng panel chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng – tiến độ – giá cạnh tranh cho mọi loại nhà máy đạt chuẩn GMP, ISO 14644.
